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紧急!五桥精装地铁盘马上加推!稀缺真洋房已被盯上

频道:明星     来源:网络     标签:南京365房产     发布:2020-08-01 23:36     手机版     MIP

365淘房 袁燕妮 刚刚我得到最新消息,位于五桥板块的红盘雍宁府马上就要加推建面13、15号楼约129㎡、142㎡的洋房,以及22号楼建面约121㎡的小高层房源,均为精装交付。 

这次要加推的房源几乎都是大户型,更加符合改善客群的需求,但房源数量不多,仅100多套。

▼▼加推楼栋如下

其中,22#处于社区中心位置,紧靠中央景观,视野非常好。而13#、15#是稀缺洋房,此前一期洋房已经全部售罄,非常受买房人的喜爱,这一次加推洋房是难得的好机会!

效果图

五桥板块绝对是目前江北最热门的板块之一。6月28日,长江五桥正式合龙,朝着通车的目标再进一步!长江五桥是双向六车道设计,年底通车后免费通行,这意味着从河西的江山大街到达江北五里桥,最快只需要不到10分钟的时间。

五桥板块一批楼盘加推在即,吸引了大量买房人涌入售楼处。当下房源供应量还比较充足,但是偏改善的高配项目就比较少,楼盘基本也都是以毛坯交付为多。

而雍宁府作为五桥板块改善人居的 超配 楼盘,一直都是很多追求生活品质的买房人理想中的房子。项目位于巨幅商业地块旁、地铁口,还有精装交付等多重优势,又依靠五桥板块即将腾飞的价值潜力,一直都非常火爆。

一、用数据说话!2020年上半年江北成交面积、金额双第一!

雍宁府一作为江北的热门楼盘,凭借优越的区位和高品质的产品,一直都备受买房人的青睐。售楼处经常挤满了人,如今加推在即,更是被不少买房人盯紧!

人气是实力的一部分证明,而成交数据更具说服力。

在2020年上半年的南京房地产销售龙虎榜中,雍宁府位列成交金额TOP10榜单第9名、成交面积TOP10榜单第5名!更是上半年江北成交金额和面积双第一的楼盘!

江北只此一家楼盘占据两榜前10席位,这是买房人用真金白银 砸出来 的数据,可信度更高。

人气+数据的双重印证之下,雍宁府 爆款红盘 的名号实至名归!

二、五桥口+地铁旁!居住氛围成熟,各种资源正在落实!

雍宁府能够有如此高流量的首要原因,就在于它的地段优势。项目位于雨山路附近,居住氛围非常成熟,周边的商业、交通都在逐步升级中,不论是当前的环境还是未来的潜力,在江北的楼盘中都是数一数二的。

1、五桥通车在即,600秒畅达河西 

长江五桥是连接江北与河西的关键枢纽,双向六车道设计、年底通车后免费通行,这意味着从河西的江山大街,到达江北五里桥只需要不到10分钟时间!10分钟不仅意味着通勤时间的缩短,更能实现两地资源配套共享,甚至抹平板块间的房价梯度、加速周围地块出让。

雍宁府距离五桥上桥口仅约1km,年底通车后从项目开车上五桥非常快。

板块的价值会在交通利好之下迅速提升。五桥两端的房价差异,极大概率会在五桥建成之后迅速缩小。五桥板块目前处于价格洼地,但蓄势待发,是入手好时机。

4月8日,官方发文称,五桥沿线不再新增居住用地,在已建居住用地与快速路之间设置商业等配套设施。 据悉,商业用地增加约46.7公顷,居住用地减少7.5公顷。从调整前后的规划图可以看到,大量的居住用地(黄色地块)调整为了商业或商住用地。

这意味着未来五桥板块的楼盘将成为稀缺品,而位于五桥 头等舱 的雍宁府就是当前入手为数不多的好机会。

2、距离地铁口仅约200米,未来双线地铁环绕

雍宁府能从五桥板块的楼盘中脱颖而出的一个重要原因,就是它距离10号线雨山路地铁站仅约200米。除此之外,项目周边还规划17号线,未来将与10号线交汇在雨山路站。

可谓是 出地铁即归家 ,雍宁府这样的位置才是名符其实的地铁盘。

未来不论是开车还是地铁出行,都非常方便。

3、巨幅商业地块在侧,居住氛围浓厚

雍宁府一路之隔便是一幅体量非常大的商业用地,待地块出让后,势必会带动整个雨山路、五桥板块的商业氛围。而雍宁府所处位置优越,未来的业主将会第一个受到利好辐射。

 除此之外,项目周边有大润发、金盛田广场、慕斯荟等商场,周边小区的底商也可以满足日常生活需求。

4、三大公园环绕,开启低密生活

自然资源上,雍宁府对望老山森林公园,还有求雨山、凤凰山公园、兰溪公园三大公园环绕。可以说是真正低密舒适的环境,未来的业主在家门口就可以有惬意的游玩好去处。

兰溪公园

5、教育资源丰富,北花园路中小学已立项

前不久,教育局宣布北花园路中小学已经完成立项,等到相关工作都完善后就会进行招标。学校规划的位置就在雍宁府的对角处,共规划了小学36班、初中24班,等到投入使用后也会在很大程度上丰富区域的教育资源。

项目周边现有的教育资源也丰富,主要有珠江小学、浦口第二中学、行知幼儿园、行知小学、行知中学等,还有汉开书院、明道中学、苏杰中学等知名院校。

交通、商业、自然、教育资源都在全面升级中,雍宁府的位置优势清晰可见,未来的潜力也是不可估量的,溢价能力很强。

三、改善 真洋房 !高配精装、7米阳台进深、3.9米客厅开间

1、超高精装标准,三大件齐全

现在市场上很多项目都打着精装的旗号,但是有的连三大件都没有。三大件其实是精装最基本的部分,同时也是精装标准中占据成本最高的部分,能够展现产品的品质。

而雍宁府的高层与洋房均为实实在在的精装交付,全屋选用一线精装品牌,如德国高仪、日本TOTO、瑞典伊莱克斯、瑞士弗兰卡等;中央空调、地暖系统、新风系统,三大系统毫不含糊;其余还有入户挂钩、一键照明总控等细节,处处体现用心。

样板间实景图

2、6层真洋房,最长约7米阳台

雍宁府此次要加推二期的洋房,全部都是6层的纯洋房,这样的 真洋房 在市场上是很稀缺的。

本次洋房的两个户型,也都能体现出设计的匠心,能够充分满足改善客群的需求。

▼▼建面约129㎡的四室两厅两卫,三开间朝南,主卧套间设计,独立卫浴私密性更好。厨房、餐客厅、阳台连通,采光极佳。

▼▼建面约142㎡的三+1室两厅两卫设计,约3米层高、约7米超长阳台、三开间朝南,采光极佳。主卧配备步入式衣帽间,同样是套间设计,私密性更好。

此外,窗墙比也是项目非常大的亮点,一般项目的窗墙比为0.2 0.25,而雍宁府却将窗墙比做到了0.3,如此一来,房间的受阳面更大,光线和阳光也都更加充足。

3、两梯两户小高层,121㎡客厅开间3.9米

雍宁府的小高层做到了两梯两户,在传统意义上,这是很多豪宅才会使用的建筑布局,私密属性尽显,并且还私享独立门厅。

▼▼建面约121㎡的三房两厅两卫,三开间朝南,客厅开间约3.9米,相当开阔。

4、10000㎡中央园林,环绕多重主题景观

雍宁府在片区楼盘缺乏大型主题景观的背景下,在社区内部精心规划了约10000㎡中央园林。中央园林内甄选多种珍稀植物,让未来的业主下楼就可以拥有一个小公园,这样的环境才是真正宜居的社区。

效果图

围绕中央园林的是多重主题景观,包括儿童宝船探险主题乐园、长者颐养空间、健康跑道等主题,从幼到老,全方面满足不同年龄段业主的休闲需求,真正做到了贴心的人居服务。

写在最后:

在市场 减配风 下,雍宁府还坚持在产品上做加法。不论是整体的社区景观,还是户型的设计,乃至精装标准中的每个细节,项目都在致力于升级人居体验,旨在带来更好的产品。

而匠心之作,终究是会被买单的,这也是为什么雍宁府一直火爆的原因。随着五桥通车在即,商业、教育等各方面的配套逐步落实,雍宁府的潜力更是不可估量。

项目马上加推129㎡、142㎡的洋房和121㎡的小高层房源,这是五桥板块真正改善为数不多的机会,有意的买房人一定要抓紧!

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