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总价233万起!紫东3套退房公布!

频道:能源     来源:网络     标签:南京365房产     发布:2020-08-01 23:38     手机版     MIP

365淘房 魏玉蓉 近日,南京网上房地产公布了11月的最新退房公示,本月共有29套退房。其中有3套城东的房源,分别是碧桂园汤山源著、蓝光睿创新筑以及星叶枫庭各1套房源。

据南京网上房地产显示,11月退房将在28日下午3点,在江苏省南京市南京公证处举行退房摇号,并当场公布摇号结果。

退房房源如下:

碧桂园汤山源著 

这套碧桂园汤山原著的退房建筑面积为111.07㎡,单价为20999.03元/㎡,总价为233.2万元,毛坯交付。

碧桂园汤山源著共规划15栋楼,共785套房源,总楼层数为10-11层。整体建筑风格为民国风,项目限高35米。

目前项目在售109-111㎡及130-137㎡户型,均价约20563元/㎡,一梯两户设计。

此套退房房源户型图如下:

YJ105户型 三房两厅两卫(建筑面积约107-111㎡)

蓝光睿创新筑 

这套蓝光睿创新筑的退房建筑面积为122.56㎡,单价为25439元/㎡,总价为311.8万元,毛坯交付,现房销售。

蓝光睿创新筑(原蓝光黑钻公馆)位于主城范围内,地处麒麟科创园智汇路与南湾营路交汇处。它距离马群站直线距离约3公里,距离南京市中心新街口直线距离约12公里。

整个小区共分为A、B、C、D四期开发,总规划18幢高层,总占地面积约7.6万方,总建筑面积约30.5万方,地上住宅面积约20.9万方。

此套退房房源户型图如下:

星叶枫庭 

这套星叶枫庭的退房建筑面积为89.34㎡,单价为27762.99元/㎡,总价为248万元,精装成品交付。

星叶枫庭也位于麒麟,麒麟也是紫东地区规划中非常重要的一环,由于这里拥有距离主城非常近的天然优势,所以它能够成为紫东地区划定后受益的板块之一。

星叶枫庭目前在售的房源共有5种户型,分别是建筑面积约86㎡、96㎡、101㎡、109㎡、117㎡,满足了刚需、改善等不同客群需求。

此套退房房源户型图如下:

在这三套退房中,蓝光睿创新筑和星叶枫庭均属于麒麟板块,而且麒麟近期也是各项利好不断!

麒麟科创园今年利好频频,南外仙林进驻、地铁8号线传来新进展、南京 1.5环 可行性研究、市委巡察组调研等等。而这一切都要从麒麟科创园被划为紫东地区的国家级综合科学中心说起。

▲紫东地区包含的10大板块

今年4月28日,南京紫东地区在市委书记张敬华的领导下正式确定,紫东地区的落定是南京最重要的新闻之一,它的酝酿出炉,标志一个新的价值新城正在崛起。

▲图片来源于南京发布

在紫东地区落定后,紫东麒麟片区内交通、教育、商业、产业、基础建设等配套建设再次加速。

1、3条地铁线路、光华路东延等为交通添砖加瓦

麒麟科创园板块规划有地铁8号线、12号线和10号线二期3条地铁线路,而最重要的地铁8号线在最近也传来新消息:确定宁芜铁路外绕,同时老城区地段将拆迁改造成地铁8号线。

▲截图来源于南京市环保公众网

地铁8号线是贯穿麒麟科创园的一条线路,它的开通是真正意义上极大提升了麒麟的交通便捷程度。

根据此前文件,地铁8号线在麒麟板块将设有麒麟站、芝嘉路站、麒麟工业园站、沧波门站四站,未来从麒麟前往主城各个核心区将会非常方便。

 

▲地铁8号线走向示意图

除了地铁以外,交通的四通八达还离不开公路建设。正在建设的光华路东延项目始于秦淮区牌楼巷路口东侧,自西向东分别跨越宁芜铁路、绕城公路、仙宁铁路,终点位于麒麟科创园区光华路。

该项目预计明年建成,一旦建成,不仅不会和绕城的车流形成重合,还将打通目前经光华路无法通达麒麟地区的断头路,将麒麟到主城的车程缩短至10分钟内。

▲光华路东延立交的效果图

2、两大商业体在建,花园城在侧

目前距离蓝光睿创新筑(原蓝光黑钻公馆)不远处已建有招商花园城、宇业天赋广场这些大型商业体,未来沣麟广场、麒麟荔枝广场的到来将进一步增强片区商业娱乐属性。

沣麟广场位于麒麟科技园中央CBD核心区,总建筑面积约40.7万方,将建设集甲级写字楼、精品商业于一体的城市综合体,它也是麒麟未来的地标性建筑。

由江苏广电投资建设并全部自持运营的荔枝广场正在建设中,包含希尔顿酒店、幸福蓝海影院等多种业态,开业时间预计在2020年年中。

▲麒麟荔枝广场效果图

3、南外来了,莱爵公学初见规模

就在最近,根据麒麟荔枝广场官微报道,区域内的麒麟莱爵公学外立面初显,大体建筑已经出炉。

▲图片来源于麒麟荔枝广场

这所学校总投资8亿元,是一所从幼儿园到高中一贯制的K-12双语学校,由现任芬顿校长亲自带领教育专家办学。

同时,南外仙林在今年8月也与麒麟的三所学校签订合作办学协议,也为板块未来的教育增添了一份重要的力量。

如果确定认购,如下事项请注意:

1、首先请确认本人的银行贷款资格;

2、付款方式和比例由买卖双方先行约定;

3、退房公示房源为现房的,请到房屋现场仔细查勘房屋质量,详细了解房屋是否存在权力瑕疵;

4、中签后双方应按约定办理相关手续。

退房信息在哪里查看? 

退房怎么报名?

退房摇号怎么看结果?

摇中了要做什么? 

如果您对南京城东楼市感兴趣,欢迎添加我的微信我会拉你进群与各位买房人一起交流讨论,如果您有任何房产问题也欢迎咨询,我会给你最详细的解答。

城东这些热盘你值得考虑:

蓝光睿创新筑 星叶枫庭 

城东还有这些神盘: 

高科荣境 中垠紫金观邸 大鱼VILLA

100-200万左右在城东可以有这些选择:

汤山玉兰公馆 旭辉银城东泉名邸

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